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Schwier, Volker


Handbuch der Bebauungsplan-Festsetzungen



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C.H. Beck Baurecht
C.H. Beck
1. Aufl. 2002
   
Print
 
 
Medium: Print
978-3-406-47382-1
02.15.00 Bau- und Bodenrecht
02.90.06 Landesrecht Hamburg

Reihe: C.H. Beck Baurecht

Mit Hilfe ihrer Bebauungspläne geben die Kommunen verbindlich vor, in welcher Weise Grundstücke bebaut werden dürfen. Zu diesem Zweck stellen das Baugesetzbuch und die Baunutzungsverordnung eine Vielzahl von Festsetzungsmöglichkeiten zur Verfügung, durch welche die zulässigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten im Geltungsbereich eines Bebauungsplans wie beispielsweise
Art
Größe, Breite und Tiefe von Grundstücken
Verkehrsflächen
Versorgungsflächen
Grünflächen
und vieles mehr verbindlich vorgegeben werden können.
Das Handbuch beschreibt und erklärt umfassend die Formen planerischer Festsetzungen anhand von Planskizzen und unter Verwendung der gesetzlichen Planzeichen. Hierbei zeigt der Autor auf, welch große planerische Spielräume der Gesetzgeber den Kommunen eingeräumt hat. Werden diese Gestaltungskompetenzen nicht vollständig erkannt und ausgeschöpft, wird häufig die Chance vertan, einen Gemeindebereich optimal im Sinne der Bürger, der Wirtschaft und der Kommune zu überplanen.